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港股公告掘金｜置换需求抬头将带动二手房挂牌量提升核心业务韧性凸显在南极发现圆柱形的头骨被认为是外星人 DNA检测揭晓身份

时间：2024-11-19 14:28:06 来源：Angela III.网作者：焦点阅读：293次

【头条公告掘金】贝壳-W(02423)斥资约150万美元回购股份二季度GTV达7,港股公告806亿元智通财经APP讯，贝壳-W(02423)发布公告，掘金将带A检于2023年9月5日斥资约150万美元回购股份25.12万股，置换每股回购价格为5.84-6.02美元。需求形的星人晓身贝壳发布2023年第二季度财务业绩，抬头提升凸显头骨二季度总交易额(GTV)为7806亿元人民币，动手同比增长22.1%，房挂发现份净收入为195亿元，牌量同比增长41.4%;调整后净利润达23.64亿元。核心贝壳还宣布，业务圆柱将回购授权由10亿美元上升至20亿美元，韧性并将有效期延长至2024年8月31日。南极同时，为外公司将首次派发特别现金股息，测揭总额大约为2亿美元。港股公告点评：公司在行业下行期降本增效成果显著，业绩实现超预期增长。贝壳平台门店和经纪人数于上半年企稳。截止6月底，公司已经帮助平台超过6,500多个门店进行了重组。今年上半年平台上的门店平均店效同比提升80%。第二季度贝壳存量房业务GTV达到4,565亿元，同比增长了16.0%。同时，净收入也达到了64亿元，同比增长15.9%。此外，存量房贡献利润率在二季度市场的环比调整中，维持在45.6%的高位，同比提升了8.9个百分点，表明贝壳的核心业务盈利能力持续而稳定。值得注意的是，在第二季度，包括家装家居和贝壳租房在内的非房产交易服务业务同比增速显著，收入占比首次突破20% 。随着“认房不认贷”政策的落地及其它利好陆续推出，改善型需求潜力会进一步激发，地产整体交易量也会提升，作为行业龙头将充分享受红利。公司回购很给力，持续回购计划也给市场吃了定心丸。【重点公告掘金】中国海外宏洋集团(00081)前8个月累计合约销售额313.4亿元同比上升20.2%智通财经APP讯，中国海外宏洋集团(00081)发布公告，在2023年8月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币30.74亿元及合约销售面积26.05万平方米，分别按年上升14.9%及3.7%。在2023年1至8月份，累计合约销售额人民币313.40亿元及合约销售面积260万平方米，分别按年上升20.2%及5.0%。截至2023年8月底，累计认购未签约额人民币8.06亿元及认购未签约面积5.63万平方米。点评：销售修复强于大市，市占率稳步提升。公司重点关注二三线城市改善性购房需求，扩大在二三线城市的市占率，于17个城市销售额位列当地前三名，其中于银川、汕头、唐山等9个城市销售额排名第一，较2022年同期增加3个，稳步拓展市占率。拿地强度有待提升，土储总量保持充裕：23年H1，公司于合肥、银川合计获取3个项目，新增权益土储47.1万平米，从2023年1月1日至8月31日期间，集团累计新增总楼面面积80.2万平方米，总土地价格人民币46.73亿元。下半年仍有提升空间。截至23年6月末，公司总有息负债为483亿元，综合融资成本为4.4%，整体保持低位，其中票据及债券融资占比提升至15%，助力融资成本持续降低;剔除预收款的资产负债率为67.2%，净负债率为40.5%，现金短债比为1.8倍，财务稳健，现金充裕。【港股重要公告一览】【免责声明】本VIP资讯产品仅供交流讨论使用，不构成任何投资建议。未经授权，严禁转载。更多优质资讯及数据产品，请登录【智通财经】APP查询。本文源自智通财经网

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